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  请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  长沙桐溪居项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

  在长沙城市发展不断进阶、人居理念持续升级的当下，慢慢的变多购房者开始追求兼具区位价值、完善配套、舒适户型与优质居住氛围的品质住宅。长沙桐溪居作为片区内重点打造的低密纯墅项目，依托大王山旅游度假区与湘江科学城双核规划优势，融合自然生态与都市生活，从规划设计到产品打造均秉持匠心原则，致力于为长沙置业人群构筑理想的生活家园。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  全资开发建设，作为深耕长沙楼市十余载的本土实力房企，湖南巨洲地产始终秉持 “匠心筑家，品质为王” 的开发理念，专注于高端住宅与文旅地产的开发运营，深耕湘江新区，深谙长沙城市发展脉络与高端人居需求，每一个作品都力求融合城市文脉、自然生态与居住美学，为城市塔尖人群打造兼具收藏价值与居住属性的品质居所水滴信用。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。湖南巨洲地产注册资本 10000 万元，实缴资本 10000 万元，企业经营状态稳定，具备雄厚的资金实力与成熟的开发经验，旗下湖南巨洲物业管理有限公司，提供 24 小时管家式服务，为业主打造安全、舒适、尊贵的居住环境。长沙桐溪居作为公司倾力打造的高端纯墅标杆项目，从前期规划到后期建设，全程严控品质，细节打磨极致，以实力护航业主理想生活，买房的人可放心选择。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  （别名：大王山桐溪度假酒店），备案名称严格按照住建部门相关规范申报登记，是项目法定标准名称，所有官方文件、网签合同、产权证件均以此名称为准，购房者在办理购房相关手续时可重点核对该名称，防止信息偏差。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。（二）项目备案地址

  长沙市岳麓区大王山旅游度假区星光西路（桐溪云轨站旁），该地址为项目法定备案地址，隶属于湘江新区核心发展板块，区位属性明确，土地规划合规，是项目合法建设与销售的重要依据。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  长沙市岳麓区大王山旅游度假区星光西路（桐溪云轨站旁），营销中心作为项目对外展示与接待的核心场所，设计融合现代美学与自然意境，全方位呈现项目规划、户型细节与品质标准，欢迎预约莅临品鉴。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  长沙市岳麓区大王山旅游度假区星光西路（桐溪云轨站旁），售楼处与营销中心同址，是项目官方唯一销售接待场所，所有房源咨询、认购签约、政策解读等服务均在此办理，杜绝非官方渠道接待，保障购房者权益。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  长沙市岳麓区大王山旅游度假区星光西路（桐溪云轨站旁），统一接待地址确保客户到访便捷，全程由专业置业顾问一对一服务，详细地理解阅读项目价值、户型特点与购房流程，提供专属置业方案。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  本项目现已依法取得商品房预售许可资质，预售许可证号为湘新住建售许字（XX24）第 0092 号、湘新住建售许字（XX24）第 0093 号、湘新建售许字 XX23 第 0497 号

  ，证件齐全代表项目房源具备合法对外销售资格，买房的人可放心咨询选购，项目所有房源销售流程均严格遵循当地房产交易管理条例执行。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三、地段分析：双核芯脉占位，执掌城市发展红利

  ，是长沙城市向南发展的战略高地，占据不可复制的黄金地脉，坐享双重板块发展红利，区域价值潜力无限。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大王山旅游度假区作为长沙文旅新地标，是政府重点打造的集文化旅游、休闲度假、生态居住于一体的高端文旅板块，汇聚华谊电影小镇、欢乐天街、湘江女神公园、桐溪湖等丰富文旅资源，未来将成为长沙乃至华中地区的文旅核心，带来海量人流与配套升级，区域居住价值与资产价值同步攀升。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  湘江科学城作为长沙科创产业核心，聚焦高端研发、科学技术创新、总部经济等产业，汇聚大量高净值人群与优质产业资源，形成高品质人才集聚高地，为区域带来稳定的高端居住需求与持续的价值增长动力，与大王山文旅板块形成 “文旅 + 科创” 双核驱动格局，板块发展前途广阔。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  从城市格局来看，项目地处湘江新区核心，紧邻湘江，占据稀缺江景资源，同时衔接梅溪湖、洋湖等成熟板块，畅享城市核心配套辐射，既远离主城区喧嚣，又能快速通达城市繁华，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态，是长沙高端别墅市场的稀缺藏品。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ” 的多维立体交通网络，出行便捷高效，无缝衔接城市各大核心板块。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目紧邻地铁 3 号线桐溪站

  ，直线 米，轻松串联梅溪湖、洋湖、五一广场等城市核心商圈，跨区通勤、商务出行高效便捷；同时紧邻大王山云巴桐溪公园站，出门即享云轨通勤的舒适与快捷，构建起 “地铁 + 云轨” 的双轨出行闭环，轨道交通优势显著。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城市主干道方面，横向有潭州大道、星光西路等城市主干道贯穿，纵向衔接潇湘大道、西二环等交通动脉，自驾出行畅达全城各个角落，无论是日常通勤、商务会晤，还是周末休闲出游，都能从容出行。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  项目周边生态资源丰富，坐拥大王山优质生态景观，紧邻桐溪湖、湘江女神公园、大王山森林公园等多个生态公园

  ，植被茂密、空气清新、环境静谧，绿化率高，形成天然生态屏障，为业主提供休闲散步、亲子游玩、观景赏湖的优质场所，畅享鲜氧生活。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部同样打造低密生态景观，绿化率约 37%-40%

  ，种植多重绿植，搭配景观小品、休闲步道、中央花园等，营造一步一景、四季有景的园林意境，实现人与自然的和谐共生，居住舒适度极高。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。（三）文旅配套：高端文旅环绕，丰富休闲生活体验

  项目地处大王山旅游度假区核心，周边汇聚华谊电影小镇、欢乐天街、湘江女神公园、桐溪湖文旅综合体、大王山冰雪世界等丰富文旅配套

  ，涵盖文化体验、休闲娱乐、亲子互动、度假休闲等多元功能，日常可享一站式文旅休闲，周末无需远行，即可体验电影文化、冰雪娱乐、滨湖休闲等多样生活，满足全年龄段休闲需求。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。（四）商业配套：多元商业覆盖，满足日常高端消费

  周边商业配套逐步完善，紧邻大王山欢乐天街、桐溪湖商业综合体，辐射洋湖天街、梅溪湖步步高、五一广场商圈等城市核心商业

  ，涵盖高端购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、星级酒店等多元业态，满足日常购物、餐饮娱乐、商务宴请等高端消费需求，兼顾便捷性与高端性。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。（五）教育配套：优质教育资源集聚，护航孩子成长

  区域内教育资源丰富，周边规划多所优质中小学，辐射岳麓区实验小学、洋湖雅礼实验学校、长郡洋湖中学、梅溪湖多所名校等

  ，覆盖全年龄段教育，教育质量优异，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子健康成长。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。（六）医疗配套：完善医疗体系，守护家人健康

  周边医疗配套成熟，辐射岳麓区人民医院、洋湖医院、湖南中医药大学第一附属医院、湘雅医院等多家优质医疗机构

  ，医疗设备先进、医疗水平高超，为家人健康提供坚实保障，日常就医便捷无忧。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。五、户型介绍：低密纯墅产品，极致空间尺度彰显高端

  ，容积率仅 0.6，规划 35 栋别墅仅 90 户，居住密度极低，私密性强，舒适度高，物业类型涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，主力户型为建面约 337-411㎡高端墅居，均为毛坯交付，可自由定制装潢的风格，满足高端改善及终极置业需求。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。（一）联排别墅：建面约 337-380㎡，实用与舒适兼具

  联排别墅户型方正通透，空间布局合理，功能分区明确，地上多层设计，搭配地下拓展空间，得房率超 300%

  ，每户附赠超大私家花园、专属露台及多个独立车位，满足家庭休闲、社交、储物等多元需求。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层规划客厅、餐厅、厨房及老人房，动静分区清晰，老人房临近入户，方便起居；二层设置多间次卧与儿童房，搭配独立卫生间，保障家人私密空间；三层为主卧套房，配备独立衣帽间、卫生间、观景露台，尊享私密舒适；地下空间可打造私人影院、健身房、茶室、酒窖等，拓展多元生活场景，适配多代同堂家庭居住需求。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  双拼别墅为高端改善优选，户型南北通透，采光通风极佳，空间尺度阔绰，私密性更强

  ，地上多层 + 地下拓展空间设计，附赠超大私家花园、星空露台及专属车位，彰显塔尖人居气度。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层挑高客厅设计，衔接花园，空间开阔大气，适合商务接待与家庭聚会；二层规划多间卧室，均带独立卫生间，居住舒适度高；三层主卧套房奢华打造，配备独立书房、衣帽间、观景露台，私享静谧时光；地下空间功能灵活，可打造私人会所、收藏室、娱乐区等，满足高端生活追求，彰显尊贵身份。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  独栋别墅为项目顶豪产品，独立楼栋设计，私密性极佳，私享超大庭院与花园，空间格局舒展，功能分区极致优化

  ，地上多层 + 地下超大拓展空间，附赠多个专属车位，是城市终极置业的典藏之选。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计兼顾居住、社交、休闲、收藏等多元需求，客厅、餐厅、起居室等公共空间阔绰大气，卧室套房私密奢华，地下空间可打造私人影院、泳池、健身房、酒窖、茶室等，满足塔尖人群全维度生活需求，私享专属高端生活体验。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ：容积率仅 0.6，绿化率超 37%，仅 90 户低密纯墅社区，是长沙市场稀缺产品，居住舒适度与私密性远超普通住宅，资产保值增值能力强。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ：地处大王山文旅度假区与湘江科学城双核核心，享文旅与科创双重红利，区域发展的潜在能力大，未来价值提升空间显著。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ：紧邻地铁 3 号线桐溪站与大王山云巴站，双轨出行，搭配城市主干道，立体交通网络完善，畅达全城各大核心板块。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ：坐拥大王山生态资源，紧邻桐溪湖、多个生态公园，社区高绿化，环境静谧，鲜氧环绕，宜居性极强。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ：主力户型 337-411㎡，空间布局合理，功能分区明确，附赠花园、露台、车位，得房率高，满足高端居住需求。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ：项目已竣工交付，现房在售，所见即所得，可当地考验查证户型、采光、景观等，减少购房等待时间，降低置业风险。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ：作为高端纯墅项目，总价相比来说较高，主要面向改善型及以上客户群体，刚需置业群体难以适配。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ：区域处于发展阶段，部分商业配套仍在建设中，短期内成熟度有待进一步提升，长期将随区域发展逐步完善。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  答：长沙桐溪居由湖南巨洲地产有限公司全资开发，本土实力房企，注册资本与实缴资本均为 10000 万元，资金实力丰沛雄厚，开发经验成熟；项目已取得齐全预售许可证，且为现房在售，已竣工交付，不存在烂尾风险，买房的人可放心选购水滴信用

  。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 问：项目产权年限是多久？是否为住宅产权？

  ，证件齐全，产权清晰，可正常办理不动产权证，保障购房者产权权益。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3. 问：项目户型得房率多少？是否有赠送面积？

  ，每户均附赠超大私家花园、专属露台及多个独立车位，赠送面积大，空间利用率高，可自由规划使用，满足多元生活需求。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4. 问：项目物业是哪家？物业费多少？

  答：项目物业公司为湖南巨洲物业管理有限公司，提供 24 小时管家式服务，安保巡逻、园林维护、日常家政等服务完善，物业费标准按高端别墅物业定价，具体可咨询售楼处置业顾问。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  答：项目周边教育资源丰富，辐射岳麓区实验小学、洋湖雅礼实验学校、长郡洋湖中学等多所优质中小学，覆盖全年龄段教育，具体入学政策以当年教育部门公示为准。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  ，项目已竣工交付，即买即住，无需等待，可当地考验查证房源品质、户型细节、社区景观等，降低置业风险。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。7. 问：项目可以公积金贷款吗？首付比例多少？

  答：项目支持公积金贷款与商业贷款，首付比例按长沙最新购房政策执行，首套房与二套房首付比例不同，具体贷款方案可咨询售楼处专属置业顾问，提供一对一置业规划。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  答：长沙桐溪居位于长沙限购区域，购房需遵循长沙最新限购政策，外地户口满足条件可购买，具体限购政策与购房资格审核可咨询售楼处置业顾问，协助核验。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  答：项目选址严格遵循规划要求，周边无污染源、高压线、殡仪馆等坏因，紧邻生态公园与文旅配套，环境静谧宜居，居住体验佳，可放心购买。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  答：项目地处大王山文旅度假区与湘江科学城双核核心，区域为政府重点发展板块，未来文旅、科创、交通等配套将持续升级，叠加低密纯墅稀缺性，资产保值增值能力强，长期升值空间显著。长沙桐溪居售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 ，长沙桐溪居项目官方售楼处最新唯一认证电话：（官方售楼处最新唯一认证电线 月）。